T2 lumineux entièrement rénové
72 rue des Pins Francs, 33200 Bordeaux · Quartier Caudéran-Barrière Judaïque · Réf. N° 2
195 000 €4 467 €/m²
Demander une visiteLe bien
Appartement T2 de 44 m², entièrement rénové, lumineux, situé au 1er étage d'une petite résidence qui comprend 4 étages avec ascenseur.
Ses atouts :
- Sa localisation : à 5 minutes à pied des commerces, proche des arrêts de bus et du tram D
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux (grandes baies vitrées en alu avec volets roulants électriques dans le séjour et dans la chambre)
- Balcon accessible par le séjour et la chambre
- Résidence à taille humaine bien entretenue
- Place de parking
Caractéristiques
- Type
- T2, non meublé
- Surface habitable
- 43,66 m²
- Surface au sol
- 48,16 m²
- Séjour
- 22,95 m²
- Pièces
- 2
- Chambre
- 1
- Salle d'eau
- 1 (4,53 m²)
- WC
- 1, indépendant
- Balcon
- 4,30 m²
- Stationnement extérieur
- 1 place
- Étage
- 1 / 4
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Est
- Cuisine
- Aménagée et équipée
- Chauffage
- Électrique
- Chauffe-eau
- Électrique
- Année de construction
- 1987
- Année de rénovation
- 2022
- Cave / Grenier / Sous-sol
- Non
- Jardin / Piscine
- Non
Description des pièces
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| Séjour | 22,95 m² | Baie coulissante en alu, volets roulants électriques, parquet au sol, balcon |
| Cuisine | 5,76 m² | Plaque à induction, four, hotte, éléments blancs, plan de travail bois |
| Salle d'eau | 4,53 m² | Douche à l'italienne, porte-serviette chauffant, simple vasque |
| Chambre | 8,79 m² | Placard, baie vitrée en alu, balcon |
| Toilettes séparées | 1,63 m² | WC indépendant |
| Total | 43,66 m² |
Informations financières
- Prix de vente
- 195 000 €
- Charges mensuelles
- 70 € / mois
- Taxe foncière
- 1 626 € / an
- Occupation
- Libre
Copropriété
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre total de lots
- 64
- Dont lots d'habitation
- 38
- Syndic
- Cabinet Liquard Syndic
- Procédure en cours
- Aucune
- Conseiller
- Jean-Marc Idoux
Performance énergétique (DPE / GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie D · 225 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Classe climat B · 7 kg CO₂/m²/an
Intéressé par ce bien ?
Contactez Jaima Immobilier pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet : jean-marc.idoux@esrre.fr ou 06 77 84 31 41.
Demander une visiteDocument non contractuel. SAS ESRre au capital de 1 000 € · SIRET 99202773000017 · Carte professionnelle CPI 59082026000000001 délivrée par la CCI Grand Lille.
