Maison de plain-pied entièrement rénovée
Pessac (33600) · Quartier résidentiel calme, proche tram et écoles · Réf. N° 7
370 000 €3 627 €/m²
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À Pessac, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied mitoyenne et lumineuse d'environ 102 m² avec garage a été complètement rénovée avec goût : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Elle comprend une pièce de vie à la lumière traversante, une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres disposant chacune d'une porte-fenêtre, ainsi que des toilettes séparées.
Ses atouts :
- Sa localisation : au calme, proche des lignes de bus et du tram, des commerces, des écoles et du collège (5 min à pied), du parc Cazalet et du Peugue
- Entièrement rénovée avec goût, bien agencée et dotée de nombreux rangements
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Garage
- Belle terrasse en bois avec une partie abritée
- Possibilité d'agrandir le jardin à l'arrière de la maison
Caractéristiques
- Type
- Maison de plain-pied, mitoyenne, non meublée
- Surface habitable
- 102 m²
- Terrain
- 194 m²
- Séjour
- 32 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Salle d'eau
- 1 (douche à l'italienne)
- WC
- 1, indépendant
- Cuisine
- Indépendante, aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / Buanderie
- Oui
- Stationnement
- Garage + place extérieure
- Terrasses
- 2, dont une en bois abritée
- Jardin
- Oui (extension possible à l'arrière)
- Exposition
- Traversant nord / sud
- Chauffage
- Gaz individuel (chaudière)
- Assainissement
- Tout à l'égout, conforme
- Année de construction
- 1973
- Année de rénovation
- 2022
- État
- Excellent état, entièrement rénovée
- Cave / Grenier / Sous-sol
- Non
- Piscine
- Non
Description des pièces
| Surface | Pièce |
|---|---|
| 32,00 m² | Pièce de vie — parquet flottant, 2 portes-fenêtres, lumière traversante nord/sud |
| 9,05 m² | Cuisine indépendante — porte-fenêtre, carrelage au sol, chaudière |
| 10,15 m² | Chambre 1 — porte-fenêtre PVC orientée sud, parquet flottant |
| 9,00 m² | Chambre 2 — porte-fenêtre PVC orientée sud, parquet flottant |
| 10,22 m² | Chambre 3 — porte-fenêtre PVC orientée sud, parquet flottant |
| 10,00 m² | Chambre 4 — porte-fenêtre PVC orientée sud, parquet flottant |
| 5,00 m² | Salle d'eau — douche à l'italienne, porte-serviette chauffant, raccordement machine à laver |
| 2,00 m² | WC indépendants |
| 11,35 m² | Entrée / dégagement avec grand dressing |
| 3,15 m² | Arrière-cuisine |
| 101,92 m² | Surface habitable totale |
Informations financières
- Prix de vente
- 370 000 €
- Prix au m²
- 3 627 €/m²
- Taxe foncière
- 1 680 € / an
- Occupation
- Libre
Performance énergétique (DPE / GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Classe climat C
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Contactez Jaima Immobilier pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet : anna.idoux@esrre.fr ou 07 61 00 46 99.
Demander une visiteDocument non contractuel. SAS ESRre au capital de 1 000 € · SIRET 99202773000017 · Carte professionnelle CPI 59082026000000001 délivrée par la CCI Grand Lille.
