Terrain d'exception

Terrain constructible de 1 908 m²

Pessac (33600) · Impasse d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant · Réf. N° 10

349 000 € 183 €/m² de terrain

Exclusivité
Exclusivité Terrain constructible1 908 m²PiscinableLibre de constructeurJusqu'à 305 m² constructiblesClôturé, portail électrique

Le bien

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? À Pessac, ce grand terrain constructible de 1 908 m² est une opportunité rare sur le secteur : il se situe dans l'impasse d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports et des parcs.

Constructible, piscinable et libre de tout constructeur, il vous laisse toute latitude pour dessiner votre projet : la surface constructible autorisée permet d'envisager une maison de plus de 300 m² de surface habitable.

Entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, le terrain est plat, joliment végétalisé et arboré de grands chênes, avec une vue dégagée.

Ses atouts :

  • Grand terrain constructible de 1 908 m², plat et sans vis-à-vis direct
  • Terrain piscinable et libre de tout constructeur
  • Possibilité de construire une maison de plus de 300 m² de surface habitable
  • Situé dans une impasse, au calme, dans un quartier résidentiel et verdoyant
  • Entièrement clôturé avec portail électrique
  • Joliment végétalisé et arboré, vue dégagée
  • Proche des commerces, des transports et des parcs

Caractéristiques

Type
Terrain constructible
Surface du terrain
1 908 m²
Surface constructible
305 m²
Emprise au sol
153 m²
Coeff. d'emprise au sol
0,08
Libre de constructeur
Oui
Terrain piscinable
Oui
Vue
Dégagée
Terrain en pente
Non
Clôture
Entièrement clôturé, portail électrique
Végétation
Végétalisé et arboré
Servitude
Oui — passage de réseaux (eau pluviale et gaz)
Viabilisé
Non
Raccordement eau
Oui
Raccordement électrique
Non
Raccordement gaz
Non
Raccordement télécoms
Non
Assainissement
Non raccordé
Occupation
Libre

Informations financières

Prix de vente
349 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires
330 000 €
Honoraires
5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix au m² de terrain
183 €/m²
Mandat
Exclusif

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consulter le barème des honoraires.

Performance énergétique (DPE / GES)

Le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable à un terrain non bâti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Document non contractuel. SAS ESRre au capital de 1 000 € · SIRET 99202773000017 · Carte professionnelle CPI 59082026000000001 délivrée par la CCI Grand Lille.

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