Exclusivité

À vendre Exclusivité Terrain constructible 1 908 m² Piscinable Libre de constructeur Jusqu'à 305 m² constructibles Clôturé, portail électrique

349 000 €183 €/m² de terrain

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Le bien

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? À Pessac, ce grand terrain constructible de 1 908 m² est une opportunité rare sur le secteur : il se situe dans l'impasse d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports et des parcs.

Constructible, piscinable et libre de tout constructeur, il vous laisse toute latitude pour dessiner votre projet : la surface constructible autorisée permet d'envisager une maison de plus de 300 m² de surface habitable.

Entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, le terrain est plat, joliment végétalisé et arboré de grands chênes, avec une vue dégagée.

Ses atouts :

Grand terrain constructible de 1 908 m², plat et sans vis-à-vis direct
Terrain piscinable et libre de tout constructeur
Possibilité de construire une maison de plus de 300 m² de surface habitable
Situé dans une impasse, au calme, dans un quartier résidentiel et verdoyant
Entièrement clôturé avec portail électrique
Joliment végétalisé et arboré, vue dégagée
Proche des commerces, des transports et des parcs

Caractéristiques

Type: Terrain constructible
Surface du terrain: 1 908 m²
Surface constructible: 305 m²
Emprise au sol: 153 m²
Coeff. d'emprise au sol: 0,08
Libre de constructeur: Oui
Terrain piscinable: Oui
Vue: Dégagée
Terrain en pente: Non
Clôture: Entièrement clôturé, portail électrique
Végétation: Végétalisé et arboré
Servitude: Oui — passage de réseaux (eau pluviale et gaz)
Viabilisé: Non
Raccordement eau: Oui
Raccordement électrique: Non
Raccordement gaz: Non
Raccordement télécoms: Non
Assainissement: Non raccordé
Occupation: Libre

Informations financières

Prix de vente: 349 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires: 330 000 €
Honoraires: 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix au m² de terrain: 183 €/m²
Mandat: Exclusif

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consulter le barème des honoraires.

Performance énergétique (DPE / GES)

Le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable à un terrain non bâti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contactez Jaima Immobilier pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet : anna.idoux@esrre.fr ou 07 61 00 46 99.

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Document non contractuel. SAS ESRre au capital de 1 000 € · SIRET 99202773000017 · Carte professionnelle CPI 59082026000000001 délivrée par la CCI Grand Lille.